About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się przy ostatnim czasie produktem wielce poszukiwanym na polskim sektorze usług finansowych. Takie wydarzenie możemy łączyć z parę przyczynami. Pierwsza z nich to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają swoje środki finansowe nie potwierdzają rejestrów zadłużonych takich jakim sposobem popularny BIK, czyli Gabinet Informacji Kredytowej, BIG a mianowicie Biuro Informacji Gospodarczej czy KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku o wiele większe znaczenie niż umiejętność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest przedstawiane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej wartości zależy ostateczna decyzja o udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki poniżej zastaw odbywa się przy kancelarii notarialnej i odpowiada postać aktu notarialnego. Przez spisaną umowę następuje ubezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego posta w księgach wieczystych posiadłości (jest to dział dalszy, czyli własność- pożyczka w tzw. przewłaszczenie - znaczy to, że na czas spłaty pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast przy momencie spłaty całej kwoty udzielonej pożyczki wraz wraz z odsetkami pożyczkobiorca posiada tak zwanym. roszczenie zwrotne - znaczy to, że pożyczkodawca ma prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może stać się dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tej sytuacji sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, który ma miejsce wtedy, kiedy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W tymże układzie wciąż pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości przed chwilą w momencie, kiedy my nie wywiązujemy się spośród umowy pożyczki pod zastaw, wezwie nas do zapłaty i przeprowadzi całą kwestię od strony formalnej poprzez sąd. Z takie narzędzi finansowych korzystają przede wszystkim jednostki, które z różnych aspektów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarki kraju np. Biuro Informacji Kredytowej, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie jednostki, którym zależy na czasie (warto w tym miejscu wspomnieć, że otrzymanie kredytu hipotecznego w banku to niekiedy kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasami, masa zabiegów formalnych, dużą dawką stresu i deficytem pewności, co do ostatecznej woli banku w toku zgody w otrzymanie wnioskowanej kwoty. Przy ostatnich latach możemy odnaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od różnorodnego rodzaju portali internetowych, anonse gazetowe czy reklamy w przydrożnych słupach i drewnach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego wariantu wsparcie finansowe to winniśmy być niezwykle ostrożni. Po ostatnim czasie telewizja polska nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, którzy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych jednostek przez niewielki ułamek ich wartości. Dlatego również nasza firma powinniśmy mieć się dzięki baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy dobrym pomysłem wydaje się być uzyskanie jej draftu, czyli takiego ogólnego wzorcu. Jest to niezwykle ważne, ponieważ porozumienie już podpisana już obowiązuje ze wszystkimi postanowieniami, na które się zgodziliśmy, nie mamy już dużego pola manewru. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych własnego inwestora (osoby fizycznej lub firmy udzielającej pożyczki poniżej zastaw), sprawdzenie czy zbiegiem okoliczności nie ma negatywnych refleksji na jej temat i tym podobne. Za sprawą tego uchronimy się po przeszłości od przykrych niespodzianek.

Treerobert1`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
treerobert1
  • treerobert1
  • profile viewed 31 times
  • message share profile
X