About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się po ostatnim czasie produktem wielce poszukiwanym na polskim rynku usług finansowych. Takie zjawisko możemy łączyć z kilkanaście przyczynami. Pierwsza z nich to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają swe środki finansowe nie sprawdzają rejestrów zadłużonych takich jak popularny BIK, czyli Kancelaria Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej lub KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku o wiele większe znaczenie niż zdolność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest przedstawiane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej wartości zależy ostateczna decyzja o udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki pod spodem zastaw odbywa się przy kancelarii notarialnej i odpowiada postać aktu notarialnego. Za pośrednictwem spisaną umowę następuje zabezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego strony w księgach wieczystych nieruchomości (jest to dział inny, czyli własność- pożyczka dzięki tzw. przewłaszczenie - znaczy to, że we właściwym czasie spłacenia pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast w momencie spłaty całej kwoty udzielonej pożyczki wraz wraz z odsetkami pożyczkobiorca posiada tak zwanym. roszczenie zwrotne - znaczy to, że pożyczkodawca dzierży prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może okazać się dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tym przypadku sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, jaki ma miejsce wtedy, gdy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W tymże układzie wciąż pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości dopiero w momencie, kiedy nasza firma nie wywiązujemy się z umowy pożyczki pod wadium, wezwie nas do należności i przeprowadzi całą sprawę od strony formalnej za pośrednictwem sąd. Z tego typu narzędzi finansowych korzystają zwłaszcza jednostki, które z różnych aspektów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarki polski np. Biuro Informacji Kredytowania, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie jednostki, którym zależy na czasie (warto w tym miejscu napomknąć, że otrzymanie kredytu hipotecznego w banku to niekiedy kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasami, masa zabiegów formalnych, dużą dawką stresu i niedostatkiem pewności, w odniesieniu do ostatecznej decyzji banku w ramach zgody w otrzymanie wnioskowanej kwoty. Przy ostatnich latach możemy odnaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od różnego rodzaju portali internetowych, ogłoszenia gazetowe czy reklamy dzięki przydrożnych słupach i drewnach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego wariantu wsparcie finansowe to winniśmy być niezwykle ostrożni. Przy ostatnim czasie telewizja polska nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, którzy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych ludzi przez niewielki ułamek ich wartości. Dlatego również my powinniśmy mieć się dzięki baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy dobrym pomysłem jest uzyskanie jej draftu, innymi słowy takiego ogólnego wzorcu. Jest to niezwykle ważne, ponieważ umowa już podpisana już wiąże ze wszystkimi postanowieniami, w które się zgodziliśmy, nie mamy już dużego pola czynu. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego własnego inwestora (osoby fizycznej lub firmy udzielającej pożyczki pod zastaw), sprawdzenie czy zbiegiem okoliczności nie ma negatywnych refleksji na jej temat i tym podobne. Za sprawą tego uchronimy się w przeszłości od przykrych niespodzianek.

Shade6dong`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
shade6dong
  • shade6dong
  • profile viewed 25 times
  • message share profile
X