About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się w ostatnim czasie produktem wielce poszukiwanym na polskim sektorze usług finansowych. Takie wydarzenie możemy łączyć z kilka przyczynami. Pierwsza z nich to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają własne środki finansowe nie weryfikują rejestrów zadłużonych takich jak popularny BIK, czyli Kancelaria Informacji Kredytowej, BIG a mianowicie Biuro Informacji Gospodarczej czy KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku znacznie większe znaczenie niż zdolność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest prezentowane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej ceny zależy ostateczna decyzja na temat udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki pod zastaw odbywa się po kancelarii notarialnej i odpowiada postać aktu notarialnego. Za pośrednictwem spisaną umowę następuje zabezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego wpisu w księgach wieczystych posiadłości (jest to dział dalszy, czyli własność- pożyczka w tzw. przewłaszczenie - oznacza to, że na czas spłaty pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast po momencie spłaty całej kwoty udzielonej pożyczki wraz spośród odsetkami pożyczkobiorca posiada tzw. roszczenie zwrotne - określa to, że pożyczkodawca posiada prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może stać się dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tej sytuacji sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, jaki ma miejsce wtedy, gdy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W naszym układzie wciąż pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości dopiero w momencie, kiedy nasza firma nie wywiązujemy się z umowy pożyczki pod zastaw, wezwie nas do zapłaty i przeprowadzi całą sprawę od strony formalnej przez sąd. Z tego rodzaju narzędzi finansowych korzystają przede wszystkim osoby, które z różnych względów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarki polski np. Biuro Informacji Kredytowej, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie jednostki, którym zależy na topie (warto w tym miejscu nadmienić, że otrzymanie kredytu hipotecznego w banku to czasami kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasami, masa zabiegów formalnych, wielką dawką stresu i brakiem pewności, odnośnie do ostatecznej wyborów banku w zakresie zgody dzięki otrzymanie wnioskowanej kwoty. Po ostatnich latach możemy odszukać coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od rozmaitego rodzaju portali internetowych, ogłoszenia gazetowe czy reklamy dzięki przydrożnych słupach i drewnach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego typu wsparcie finansowe to winniśmy być niezwykle ostrożni. Po ostatnim czasie telewizja polska nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, jacy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych osób przez niewielki ułamek ich wartości. Dlatego również my powinniśmy mieć się na baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek bądź umowy dobrym pomysłem wydaje się być uzyskanie jej draftu, innymi słowy takiego ogólnego wzorcu. Jest to niezwykle ważne, ponieważ umowa już podpisana już obowiązuje ze wszystkimi postanowieniami, w które się zgodziliśmy, nie mamy już dużego pola czynu. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego własnego inwestora (osoby fizycznej bądź firmy udzielającej pożyczki poniżej zastaw), sprawdzenie czy zbiegiem okoliczności nie ma negatywnych refleksji na jej temat i tym podobne. Dzięki temu uchronimy się po przeszłości od przykrych niespodzianek.

Port1teller`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
port1teller
  • port1teller
  • profile viewed 37 times
  • message share profile
X