About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się w ostatnim czasie produktem wielce poszukiwanym na polskim branży usług finansowych. Takie fenomen możemy łączyć z parę przyczynami. Pierwsza z tych propozycji to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają własne środki finansowe nie potwierdzają rejestrów zadłużonych takich jak popularny BIK, czyli Gabinet Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej czy KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku znacznie większe znaczenie niż zdolność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest prezentowane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej ceny zależy ostateczna decyzja o udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki pod zastaw odbywa się przy kancelarii notarialnej i przyjmuje postać aktu notarialnego. Przez spisaną umowę następuje zabezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego wpisu w księgach wieczystych posiadłości (jest to dział dalszy, czyli własność- pożyczka na tzw. przewłaszczenie - określa to, że we właściwym czasie spłacenia pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast po momencie spłaty całej sumy udzielonej pożyczki wraz spośród odsetkami pożyczkobiorca posiada tzw. roszczenie zwrotne - oznacza to, że pożyczkodawca dzierży prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może być dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tym przypadku sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, jaki ma miejsce wtedy, wówczas gdy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W tymże układzie w dalszym ciągu pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości wówczas w momencie, kiedy nasza firma nie wywiązujemy się wraz z umowy pożyczki pod zastaw, wezwie nas do należności i przeprowadzi całą sprawę od strony formalnej poprzez sąd. Z takie instrumentów finansowych korzystają przede wszystkim ludzie, które z różnych aspektów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarczej np. Biuro Informacji Kredytowania, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie jednostki, którym zależy na topie (warto w tym miejscu napomknąć, że otrzymanie kredytu mieszkaniowego w banku to czasem kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasami, masa zabiegów formalnych, ogromną dawką stresu i deficytem pewności, co do ostatecznej woli banku w ramach zgody dzięki otrzymanie wnioskowanej kwoty. Przy ostatnich latach możemy odszukać coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od rozmaitego rodzaju portali internetowych, ogłoszenia gazetowe czy reklamy na przydrożnych słupach i drzewach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego wariantu wsparcie finansowe to powinniśmy być niezwykle ostrożni. W ostatnim czasie telewizja polska nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, którzy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych ludzi przez niewielki ułamek katalogów wartości. Dlatego również nasza firma powinniśmy mieć się na baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek bądź umowy dobrym pomysłem wydaje się uzyskanie jej draftu, to znaczy takiego ogólnego wzorcu. Jest to niezwykle ważne, ponieważ porozumienie już podpisana już obowiązuje ze wszystkimi postanowieniami, na które się zgodziliśmy, nie posiadamy już dużego pola czynu. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego własnego inwestora (osoby fizycznej albo firmy udzielającej pożyczki poniżej zastaw), sprawdzenie czy zbiegiem okoliczności nie ma negatywnych doświadczeń na jej temat i tak dalej. Dzięki czemu uchronimy się po przeszłości od przykrych upominkow.

Nickel0bra`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
nickel0bra
  • nickel0bra
  • profile viewed 25 times
  • message share profile
X