About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się po ostatnim czasie produktem wysoko poszukiwanym na polskim branży usług finansowych. Takie zjawisko możemy łączyć z kilkanaście przyczynami. Pierwsza z nich to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają własne środki finansowe nie weryfikują rejestrów zadłużonych takich jak popularny BIK, czyli Gabinet Informacji Kredytowej, BIG a mianowicie Biuro Informacji Gospodarczej czy KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku w dużej mierze większe znaczenie niż umiejętność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest prezentowane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej ceny zależy ostateczna decyzja na temat udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki pod zastaw odbywa się przy kancelarii notarialnej i odpowiada postać aktu notarialnego. Poprzez spisaną umowę następuje ochrona poprzez dokonanie odpowiedniego wpisu w księgach wieczystych posiadłości (jest to dział drugi, czyli własność- pożyczka na tzw. przewłaszczenie - oznacza to, że terminowo spłaty pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast przy momencie spłaty całej kwoty udzielonej pożyczki wraz wraz z odsetkami pożyczkobiorca posiada tak zwanym. roszczenie zwrotne - znaczy to, że pożyczkodawca posiada prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może być dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tej sytuacji sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, jaki ma miejsce wtedy, kiedy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W tymże układzie wciąż pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości wówczas w momencie, kiedy my nie wywiązujemy się wraz z umowy pożyczki pod zastaw, wezwie nas do zapłaty i przeprowadzi całą sprawę od strony formalnej przez sąd. Z tego typu narzędzi finansowych korzystają zwłaszcza jednostki, które z różnych względów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarki polski np. Biuro Informacji Kredytowania, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie jednostki, którym zależy w modzie (warto w tym miejscu napomknąć, że otrzymanie kredytu mieszkaniowego w banku to czasami kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasem, masa zabiegów formalnych, dużą dawką stresu i niedostatkiem pewności, w odniesieniu do ostatecznej woli banku w zakresie zgody w otrzymanie wnioskowanej kwoty. Przy ostatnich latach możemy znaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od rozmaitego rodzaju portali internetowych, anonse gazetowe czy reklamy na przydrożnych słupach i drewnach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego wariantu wsparcie finansowe to powinniśmy być niezwykle ostrożni. Po ostatnim czasie telewizja nasz kraj nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, którzy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych ludzi przez niewielki ułamek ich wartości. Dlatego również my powinniśmy mieć się dzięki baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy dobrym pomysłem wydaje się być uzyskanie jej draftu, to znaczy takiego ogólnego wzorcu. Jest to niezwykle ważne, ponieważ porozumienie już podpisana już wiąże ze wszystkimi postanowieniami, w które się zgodziliśmy, nie posiadamy już dużego pola czynu. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych własnego inwestora (osoby fizycznej albo firmy udzielającej pożyczki pod spodem zastaw), sprawdzenie czy przypadkowo nie ma negatywnych opinii na jej temat itd. Dzięki temu uchronimy się w przeszłości od przykrych niespodzianek.

Lunchlove5`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
lunchlove5
  • lunchlove5
  • profile viewed 26 times
  • message share profile
X