About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się po ostatnim czasie produktem wysoko poszukiwanym na polskim rynku usług finansowych. Takie wydarzenie możemy łączyć z parę przyczynami. Pierwsza z nich to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają własne środki finansowe nie potwierdzają rejestrów zadłużonych takich jakim sposobem popularny BIK, czyli Biuro Informacji Kredytowej, BIG a mianowicie Biuro Informacji Gospodarczej bądź KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku o wiele większe znaczenie niż zdolność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest przedstawiane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej wartości zależy ostateczna decyzja o udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki pod zastaw odbywa się po kancelarii notarialnej i przyjmuje postać aktu notarialnego. Poprzez spisaną umowę następuje zabezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego wpisu w księgach wieczystych nieruchomości (jest to dział inny, czyli własność- pożyczka na tzw. przewłaszczenie - znaczy to, że na czas spłaty pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast po momencie spłaty całej kwoty udzielonej pożyczki wraz z odsetkami pożyczkobiorca posiada tak zwanym. roszczenie zwrotne - oznacza to, że pożyczkodawca dzierży prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może być dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tej sytuacji sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, który ma miejsce wtedy, wówczas gdy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W naszym układzie wciąż pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości dopiero w momencie, kiedy my nie wywiązujemy się wraz z umowy pożyczki pod zastaw, wezwie nas do zapłaty i przeprowadzi całą kwestię od strony formalnej za pośrednictwem sąd. Z tego rodzaju instrumentów finansowych korzystają głównie osoby, które z różnych aspektów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarczej np. Biuro Informacji Kredytowania, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie ludzie, którym zależy w modzie (warto w tym miejscu napomknąć, że otrzymanie kredytu hipotecznego w banku to niekiedy kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasami, masa zabiegów formalnych, wielką dawką stresu i deficytem pewności, co do ostatecznej decyzji banku w ramach zgody na otrzymanie wnioskowanej kwoty. Po ostatnich latach możemy odnaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od rozmaitego rodzaju portali internetowych, anonse gazetowe czy reklamy w przydrożnych słupach i drzewach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego wariantu wsparcie finansowe to winniśmy być niezwykle ostrożni. W ostatnim czasie telewizja nasz kraj nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, którzy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych osób przez niewielki ułamek pierwotnego wartości. Dlatego również my powinniśmy mieć się dzięki baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek bądź umowy dobrym pomysłem wydaje się uzyskanie jej draftu, to znaczy takiego ogólnego wzorcu. To niezwykle ważne, ponieważ porozumienie już podpisana już obowiązuje ze wszystkimi postanowieniami, w które się zgodziliśmy, nie mamy już dużego pola czynu. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych własnego inwestora (osoby fizycznej bądź firmy udzielającej pożyczki poniżej zastaw), sprawdzenie czy przypadkiem nie ma negatywnych refleksji na jej temat itd. Dzięki temu uchronimy się po przeszłości od przykrych upominkow.

Lilaclion27`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
lilaclion27
  • lilaclion27
  • profile viewed 29 times
  • message share profile
X