About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się po ostatnim czasie produktem wysoko poszukiwanym na polskim rynku usług finansowych. Takie wydarzenie możemy łączyć z parę przyczynami. Pierwsza z nich to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają swe środki finansowe nie potwierdzają rejestrów zadłużonych takich jakim sposobem popularny BIK, czyli Kancelaria Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej bądź KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku w dużej mierze większe znaczenie niż zdolność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest przedstawiane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej zalety zależy ostateczna decyzja na temat udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki poniżej zastaw odbywa się w kancelarii notarialnej i zatrudnia postać aktu notarialnego. Poprzez spisaną umowę następuje ochrona poprzez dokonanie odpowiedniego wpisu w księgach wieczystych nieruchomości (jest to dział inny, czyli własność- pożyczka w tzw. przewłaszczenie - oznacza to, że we właściwym czasie spłacenia pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast w momencie spłaty całej sumy udzielonej pożyczki wraz z odsetkami pożyczkobiorca posiada tak zwanym. roszczenie zwrotne - oznacza to, że pożyczkodawca ma prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może być dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tym przypadku sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, który ma miejsce wtedy, gdy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W tymże układzie w dalszym ciągu pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości dopiero w momencie, kiedy nasza firma nie wywiązujemy się wraz z umowy pożyczki pod wadium, wezwie nas do zapłaty i przeprowadzi całą kwestię od strony formalnej poprzez sąd. Z takie narzędzi finansowych korzystają głównie jednostki, które z różnych aspektów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarki kraju np. Biuro Informacji Kredytowej, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie jednostki, którym zależy na czasie (warto w tym miejscu napomknąć, że otrzymanie kredytu hipotecznego w banku to niekiedy kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasem, masa zabiegów formalnych, dużą dawką stresu i deficytem pewności, w odniesieniu do ostatecznej wyborów banku w zakresie zgody dzięki otrzymanie wnioskowanej kwoty. Po ostatnich latach możemy odnaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od różnego rodzaju portali internetowych, anonse gazetowe czy reklamy dzięki przydrożnych słupach i drzewach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego wariantu wsparcie finansowe to musimy być niezwykle ostrożni. Po ostatnim czasie telewizja polska nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, jacy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych ludzi przez niewielki ułamek pierwotnego wartości. Dlatego również nasza firma powinniśmy mieć się w baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek bądź umowy dobrym pomysłem jest uzyskanie jej draftu, innymi słowy takiego ogólnego wzorcu. To niezwykle ważne, ponieważ porozumienie już podpisana już obowiązuje ze wszystkimi postanowieniami, dzięki które się zgodziliśmy, nie mamy już dużego pola czynu. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego inwestora (osoby fizycznej bądź firmy udzielającej pożyczki pod zastaw), sprawdzenie czy przypadkiem nie ma negatywnych opinii na jej temat i tak dalej. Dzięki temu uchronimy się w przeszłości od przykrych upominkow.

Kriskim9`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
kriskim9
  • kriskim9
  • profile viewed 34 times
  • message share profile
X