About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się przy ostatnim czasie produktem wysoce poszukiwanym na polskim sektorze usług finansowych. Takie wydarzenie możemy łączyć z kilka przyczynami. Pierwsza z tych propozycji to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają swoje środki finansowe nie weryfikują rejestrów zadłużonych takich jakim sposobem popularny BIK, czyli Biuro Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej bądź KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku o wiele większe znaczenie niż zdolność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest przedstawiane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej wartości zależy ostateczna decyzja o udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki poniżej zastaw odbywa się w kancelarii notarialnej i odpowiada postać aktu notarialnego. Za pośrednictwem spisaną umowę następuje ochrona poprzez dokonanie odpowiedniego wpisu w księgach wieczystych posiadłości (jest to dział drugi, czyli własność- pożyczka na tzw. przewłaszczenie - oznacza to, że na czas spłaty pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast przy momencie spłaty całej sumy udzielonej pożyczki wraz spośród odsetkami pożyczkobiorca posiada tzw. roszczenie zwrotne - oznacza to, że pożyczkodawca dzierży prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może być dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tym przypadku sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, który ma miejsce wtedy, wówczas gdy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W tymże układzie wciąż pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości przed chwilą w momencie, kiedy nasza firma nie wywiązujemy się wraz z umowy pożyczki pod zastaw, wezwie nas do zapłaty i przeprowadzi całą kwestię od strony formalnej przez sąd. Z tego rodzaju instrumentów finansowych korzystają zwłaszcza ludzie, które z różnych względów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarki kraju np. Biuro Informacji Kredytowania, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie ludzie, którym zależy na topie (warto w tym miejscu napomknąć, że otrzymanie kredytu mieszkaniowego w banku to niekiedy kilka miesięcy starań, które okupione są naszym niekiedy, masa zabiegów formalnych, dużą dawką stresu i niedostatkiem pewności, odnośnie do ostatecznej decyzji banku w zakresie zgody w otrzymanie wnioskowanej kwoty. Po ostatnich latach możemy znaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od różnego rodzaju portali internetowych, anonse gazetowe czy reklamy w przydrożnych słupach i drewnach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego wariantu wsparcie finansowe to winniśmy być niezwykle ostrożni. W ostatnim czasie telewizja nasz kraj nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, którzy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych jednostek przez niewielki ułamek katalogów wartości. Dlatego również nasza firma powinniśmy mieć się dzięki baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek bądź umowy dobrym pomysłem wydaje się uzyskanie jej draftu, to znaczy takiego ogólnego wzorcu. Jest to niezwykle ważne, ponieważ umowa już podpisana już wiąże ze wszystkimi postanowieniami, w które się zgodziliśmy, nie mamy już dużego pola manewru. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego inwestora (osoby fizycznej lub firmy udzielającej pożyczki poniżej zastaw), sprawdzenie czy zbiegiem okoliczności nie ma negatywnych doświadczeń na jej temat i tak dalej. Dzięki temu uchronimy się po przeszłości od przykrych niespodzianek.

Hair12cake`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
hair12cake
  • hair12cake
  • profile viewed 35 times
  • message share profile
X