About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się przy ostatnim czasie produktem wysoce poszukiwanym na polskim sektorze usług finansowych. Takie fenomen możemy łączyć z kilkanaście przyczynami. Pierwsza z nich to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają swe środki finansowe nie potwierdzają rejestrów zadłużonych takich jakim sposobem popularny BIK, czyli Gabinet Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej bądź KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku znacznie większe znaczenie niż umiejętność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest przedstawiane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej wartości zależy ostateczna decyzja o udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki pod zastaw odbywa się w kancelarii notarialnej i odpowiada postać aktu notarialnego. Poprzez spisaną umowę następuje ochrona poprzez dokonanie odpowiedniego posta w księgach wieczystych nieruchomości (jest to dział dalszy, czyli własność- pożyczka na tzw. przewłaszczenie - znaczy to, że na czas spłacenia pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast przy momencie spłaty całej sumy udzielonej pożyczki wraz z odsetkami pożyczkobiorca posiada tak zwanym. roszczenie zwrotne - znaczy to, że pożyczkodawca dzierży prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może okazać się dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tej sytuacji sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, który ma miejsce wtedy, gdy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W naszym układzie wciąż pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości dopiero w momencie, kiedy my nie wywiązujemy się z umowy pożyczki pod wadium, wezwie nas do zapłaty i przeprowadzi całą sprawę od strony formalnej przez sąd. Z tego rodzaju instrumentów finansowych korzystają głównie ludzie, które z różnych aspektów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarki polski np. Biuro Informacji Kredytowej, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie jednostki, którym zależy w modzie (warto w tym miejscu nadmienić, że otrzymanie kredytu mieszkaniowego w banku to czasem kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasami, masa zabiegów formalnych, ogromną dawką stresu i deficytem pewności, odnośnie do ostatecznej decyzji banku w zakresie zgody dzięki otrzymanie wnioskowanej kwoty. W ostatnich latach możemy odszukać coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od rozmaitego rodzaju portali internetowych, ogłoszenia gazetowe czy reklamy w przydrożnych słupach i drzewach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego rodzaju wsparcie finansowe to musimy być niezwykle ostrożni. Po ostatnim czasie telewizja polska nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, jacy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych jednostek przez niewielki ułamek pierwotnego wartości. Dlatego również nasza firma powinniśmy mieć się na baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek bądź umowy dobrym pomysłem wydaje się uzyskanie jej draftu, innymi słowy takiego ogólnego wzorcu. Jest to niezwykle ważne, ponieważ umowa już podpisana już wiąże ze wszystkimi postanowieniami, na które się zgodziliśmy, nie mamy już dużego pola manewru. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego inwestora (osoby fizycznej lub firmy udzielającej pożyczki pod spodem zastaw), sprawdzenie czy zbiegiem okoliczności nie ma negatywnych opinii na jej temat i tak dalej. Za sprawą tego uchronimy się w przeszłości od przykrych niespodzianek.

Geeseshoe4`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
geeseshoe4
  • geeseshoe4
  • profile viewed 34 times
  • message share profile
X