Experience YourListen.com completely ad free for only $1.99 a month. Upgrade your account today!

About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się w ostatnim czasie produktem wielce poszukiwanym na polskim branży usług finansowych. Takie zjawisko możemy łączyć z kilka przyczynami. Pierwsza z nich to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają swoje środki finansowe nie sprawdzają rejestrów zadłużonych takich jakim sposobem popularny BIK, czyli Kancelaria Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej bądź KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku znacznie większe znaczenie niż umiejętność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest prezentowane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej wartości zależy ostateczna decyzja o udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki poniżej zastaw odbywa się przy kancelarii notarialnej i odpowiada postać aktu notarialnego. Przez spisaną umowę następuje ubezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego wpisu w księgach wieczystych posiadłości (jest to dział dalszy, czyli własność- pożyczka w tzw. przewłaszczenie - znaczy to, że we właściwym czasie spłacenia pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast przy momencie spłaty całej sumy udzielonej pożyczki wraz wraz z odsetkami pożyczkobiorca posiada tak zwanym. roszczenie zwrotne - oznacza to, że pożyczkodawca dzierży prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może stać się dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tym przypadku sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, który ma miejsce wtedy, kiedy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W tym układzie w dalszym ciągu pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości wówczas w momencie, kiedy my nie wywiązujemy się wraz z umowy pożyczki pod zastaw, wezwie nas do należności i przeprowadzi całą kwestię od strony formalnej poprzez sąd. Z tego rodzaju instrumentów finansowych korzystają głównie ludzie, które z różnych aspektów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarczej np. Biuro Informacji Kredytowej, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie ludzie, którym zależy w modzie (warto w tym miejscu napomknąć, że otrzymanie kredytu mieszkaniowego w banku to czasem kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasami, masa zabiegów formalnych, ogromną dawką stresu i niedostatkiem pewności, odnośnie do ostatecznej wyborów banku w zakresie zgody w otrzymanie wnioskowanej kwoty. W ostatnich latach możemy odszukać coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od różnego rodzaju portali internetowych, anonse gazetowe czy reklamy w przydrożnych słupach i drewnach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego rodzaju wsparcie finansowe to powinniśmy być niezwykle ostrożni. Po ostatnim czasie telewizja polska nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, którzy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych ludzi przez niewielki ułamek katalogów wartości. Dlatego również nasza firma powinniśmy mieć się na baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy dobrym pomysłem wydaje się być uzyskanie jej draftu, innymi słowy takiego ogólnego wzorcu. To niezwykle ważne, ponieważ porozumienie już podpisana już wiąże ze wszystkimi postanowieniami, dzięki które się zgodziliśmy, nie mamy już dużego pola manewru. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego inwestora (osoby fizycznej lub firmy udzielającej pożyczki pod spodem zastaw), sprawdzenie czy przypadkowo nie ma negatywnych refleksji na jej temat itd. Za sprawą tego uchronimy się przy przeszłości od przykrych upominkow.

Gardenjoel0`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
gardenjoel0
  • gardenjoel0
  • profile viewed 29 times
  • message share profile
X