About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się przy ostatnim czasie produktem wielce poszukiwanym na polskim branży usług finansowych. Takie fenomen możemy łączyć z parę przyczynami. Pierwsza z nich to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają swe środki finansowe nie weryfikują rejestrów zadłużonych takich jakim sposobem popularny BIK, czyli Kancelaria Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej czy KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku znacznie większe znaczenie niż umiejętność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest przedstawiane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej wartości zależy ostateczna decyzja na temat udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki pod zastaw odbywa się przy kancelarii notarialnej i zatrudnia postać aktu notarialnego. Poprzez spisaną umowę następuje ubezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego posta w księgach wieczystych nieruchomości (jest to dział drugi, czyli własność- pożyczka na tzw. przewłaszczenie - określa to, że na czas spłaty pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast przy momencie spłaty całej sumy udzielonej pożyczki wraz wraz z odsetkami pożyczkobiorca posiada tak zwanym. roszczenie zwrotne - znaczy to, że pożyczkodawca dzierży prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może być dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tej sytuacji sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, który ma miejsce wtedy, gdy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W naszym układzie wciąż pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości przed chwilą w momencie, kiedy my nie wywiązujemy się wraz z umowy pożyczki pod wadium, wezwie nas do zapłaty i przeprowadzi całą kwestię od strony formalnej poprzez sąd. Z takie narzędzi finansowych korzystają przede wszystkim osoby, które z różnych względów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarczej np. Biuro Informacji Kredytowania, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie jednostki, którym zależy na czasie (warto w tym miejscu nadmienić, że otrzymanie kredytu mieszkaniowego w banku to czasem kilka miesięcy starań, które okupione są naszym niekiedy, masa zabiegów formalnych, ogromną dawką stresu i brakiem pewności, co do ostatecznej wyborów banku w ramach zgody na otrzymanie wnioskowanej kwoty. W ostatnich latach możemy znaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od różnorodnego rodzaju portali internetowych, ogłoszenia gazetowe czy reklamy dzięki przydrożnych słupach i drzewach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego wariantu wsparcie finansowe to powinniśmy być niezwykle ostrożni. W ostatnim czasie telewizja polska nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, jacy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych osób przez niewielki ułamek katalogów wartości. Dlatego również nasza firma powinniśmy mieć się na baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy dobrym pomysłem wydaje się uzyskanie jej draftu, innymi słowy takiego ogólnego wzorcu. To niezwykle ważne, ponieważ umowa już podpisana już wiąże ze wszystkimi postanowieniami, w które się zgodziliśmy, nie posiadamy już dużego pola czynu. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego inwestora (osoby fizycznej albo firmy udzielającej pożyczki pod spodem zastaw), sprawdzenie czy przypadkowo nie ma negatywnych opinii na jej temat i tym podobne. Dzięki temu uchronimy się przy przeszłości od przykrych niespodzianek.

Foot3hawk`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
foot3hawk
  • foot3hawk
  • profile viewed 4 times
  • message share profile
X