About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się po ostatnim czasie produktem wielce poszukiwanym na polskim rynku usług finansowych. Takie fenomen możemy łączyć z kilkanaście przyczynami. Pierwsza z tych propozycji to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają swe środki finansowe nie weryfikują rejestrów zadłużonych takich jakim sposobem popularny BIK, czyli Biuro Informacji Kredytowej, BIG a mianowicie Biuro Informacji Gospodarczej lub KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku znacznie większe znaczenie niż zdolność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest prezentowane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej wartości zależy ostateczna decyzja o udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki pod zastaw odbywa się po kancelarii notarialnej i zatrudnia postać aktu notarialnego. Za pośrednictwem spisaną umowę następuje ochrona poprzez dokonanie odpowiedniego strony w księgach wieczystych nieruchomości (jest to dział drugi, czyli własność- pożyczka na tzw. przewłaszczenie - określa to, że na czas spłacenia pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast po momencie spłaty całej kwoty udzielonej pożyczki wraz wraz z odsetkami pożyczkobiorca posiada tzw. roszczenie zwrotne - znaczy to, że pożyczkodawca dzierży prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może okazać się dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tym przypadku sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, który ma miejsce wtedy, gdy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W tym układzie wciąż pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości dopiero w momencie, kiedy nasza firma nie wywiązujemy się spośród umowy pożyczki pod zastaw, wezwie nas do zapłaty i przeprowadzi całą kwestię od strony formalnej przez sąd. Z tego rodzaju narzędzi finansowych korzystają przede wszystkim jednostki, które z różnych względów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarki kraju np. Biuro Informacji Kredytowania, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie jednostki, którym zależy w modzie (warto w tym miejscu wspomnieć, że otrzymanie kredytu hipotecznego w banku to czasami kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasem, masa zabiegów formalnych, dużą dawką stresu i deficytem pewności, co do ostatecznej woli banku w zakresie zgody w otrzymanie wnioskowanej kwoty. W ostatnich latach możemy odnaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od różnego rodzaju portali internetowych, anonse gazetowe czy reklamy w przydrożnych słupach i drzewach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego wariantu wsparcie finansowe to powinniśmy być niezwykle ostrożni. Po ostatnim czasie telewizja polska nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, jacy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych ludzi przez niewielki ułamek pierwotnego wartości. Dlatego również my powinniśmy mieć się w baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek bądź umowy dobrym pomysłem wydaje się uzyskanie jej draftu, innymi słowy takiego ogólnego wzorcu. Jest to niezwykle ważne, ponieważ porozumienie już podpisana już wiąże ze wszystkimi postanowieniami, w które się zgodziliśmy, nie posiadamy już dużego pola czynu. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych własnego inwestora (osoby fizycznej albo firmy udzielającej pożyczki poniżej zastaw), sprawdzenie czy zbiegiem okoliczności nie ma negatywnych doświadczeń na jej temat i tak dalej. Dzięki czemu uchronimy się po przeszłości od przykrych niespodzianek.

Eliasnoel29`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
eliasnoel29
  • eliasnoel29
  • profile viewed 19 times
  • message share profile
X