About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się po ostatnim czasie produktem wysoce poszukiwanym na polskim sektorze usług finansowych. Takie wydarzenie możemy łączyć z kilkanaście przyczynami. Pierwsza z tych propozycji to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają własne środki finansowe nie potwierdzają rejestrów zadłużonych takich jak popularny BIK, czyli Gabinet Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej lub KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku znacznie większe znaczenie niż umiejętność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest prezentowane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej ceny zależy ostateczna decyzja na temat udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki pod zastaw odbywa się po kancelarii notarialnej i odpowiada postać aktu notarialnego. Przez spisaną umowę następuje ubezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego strony w księgach wieczystych nieruchomości (jest to dział inny, czyli własność- pożyczka na tzw. przewłaszczenie - znaczy to, że terminowo spłacenia pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast w momencie spłaty całej kwoty udzielonej pożyczki wraz z odsetkami pożyczkobiorca posiada tzw. roszczenie zwrotne - znaczy to, że pożyczkodawca posiada prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może okazać się dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tym przypadku sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, który ma miejsce wtedy, wówczas gdy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W tym układzie wciąż pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości wówczas w momencie, kiedy nasza firma nie wywiązujemy się spośród umowy pożyczki pod wadium, wezwie nas do zapłaty i przeprowadzi całą sprawę od strony formalnej poprzez sąd. Z tego rodzaju narzędzi finansowych korzystają przede wszystkim ludzie, które z różnych względów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarczej np. Biuro Informacji Kredytowej, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie osoby, którym zależy w modzie (warto w tym miejscu nadmienić, że otrzymanie kredytu hipotecznego w banku to czasami kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasem, masa zabiegów formalnych, wielką dawką stresu i brakiem pewności, w odniesieniu do ostatecznej wyborów banku w ramach zgody dzięki otrzymanie wnioskowanej kwoty. W ostatnich latach możemy odnaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od różnorodnego rodzaju portali internetowych, anonse gazetowe czy reklamy dzięki przydrożnych słupach i drewnach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego rodzaju wsparcie finansowe to winniśmy być niezwykle ostrożni. Po ostatnim czasie telewizja polska nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, jacy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych jednostek przez niewielki ułamek pierwotnego wartości. Dlatego również nasza firma powinniśmy mieć się na baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy dobrym pomysłem jest uzyskanie jej draftu, to znaczy takiego ogólnego wzorcu. To niezwykle ważne, ponieważ porozumienie już podpisana już wiąże ze wszystkimi postanowieniami, na które się zgodziliśmy, nie mamy już dużego pola manewru. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego własnego inwestora (osoby fizycznej bądź firmy udzielającej pożyczki pod spodem zastaw), sprawdzenie czy zbiegiem okoliczności nie ma negatywnych refleksji na jej temat i tak dalej. Dzięki czemu uchronimy się po przeszłości od przykrych niespodzianek.

Dennistext1`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
dennistext1
  • dennistext1
  • profile viewed 31 times
  • message share profile
X