About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się po ostatnim czasie produktem wysoce poszukiwanym na polskim sektorze usług finansowych. Takie wydarzenie możemy łączyć z parę przyczynami. Pierwsza z tych propozycji to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają własne środki finansowe nie weryfikują rejestrów zadłużonych takich jak popularny BIK, czyli Biuro Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej lub KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku o wiele większe znaczenie niż umiejętność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest prezentowane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej zalety zależy ostateczna decyzja na temat udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki poniżej zastaw odbywa się przy kancelarii notarialnej i przyjmuje postać aktu notarialnego. Przez spisaną umowę następuje zabezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego wpisu w księgach wieczystych posiadłości (jest to dział inny, czyli własność- pożyczka na tzw. przewłaszczenie - określa to, że terminowo spłaty pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast w momencie spłaty całej kwoty udzielonej pożyczki wraz wraz z odsetkami pożyczkobiorca posiada tzw. roszczenie zwrotne - określa to, że pożyczkodawca dzierży prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może stać się dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tej sytuacji sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, który ma miejsce wtedy, kiedy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W tym układzie w dalszym ciągu pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości dopiero w momencie, kiedy nasza firma nie wywiązujemy się spośród umowy pożyczki pod zastaw, wezwie nas do zapłaty i przeprowadzi całą sprawę od strony formalnej za pośrednictwem sąd. Z tego typu instrumentów finansowych korzystają przede wszystkim osoby, które z różnych względów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarki kraju np. Biuro Informacji Kredytowania, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie jednostki, którym zależy na czasie (warto w tym miejscu napomknąć, że otrzymanie kredytu hipotecznego w banku to czasem kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasem, masa zabiegów formalnych, dużą dawką stresu i deficytem pewności, w odniesieniu do ostatecznej decyzji banku w ramach zgody w otrzymanie wnioskowanej kwoty. W ostatnich latach możemy znaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od różnorodnego rodzaju portali internetowych, anonse gazetowe czy reklamy na przydrożnych słupach i drzewach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego typu wsparcie finansowe to powinniśmy być niezwykle ostrożni. Przy ostatnim czasie telewizja polska nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, którzy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych jednostek przez niewielki ułamek pierwotnego wartości. Dlatego również my powinniśmy mieć się na baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek bądź umowy dobrym pomysłem jest uzyskanie jej draftu, czyli takiego ogólnego wzorcu. To niezwykle ważne, ponieważ porozumienie już podpisana już wiąże ze wszystkimi postanowieniami, na które się zgodziliśmy, nie posiadamy już dużego pola czynu. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego inwestora (osoby fizycznej albo firmy udzielającej pożyczki pod zastaw), sprawdzenie czy przypadkiem nie ma negatywnych opinii na jej temat itd. Za sprawą tego uchronimy się przy przeszłości od przykrych upominkow.

Dennis52taxi`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
dennis52taxi
  • dennis52taxi
  • profile viewed 25 times
  • message share profile
X