About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się po ostatnim czasie produktem wielce poszukiwanym na polskim sektorze usług finansowych. Takie zjawisko możemy łączyć z kilkanaście przyczynami. Pierwsza z tych propozycji to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają swe środki finansowe nie sprawdzają rejestrów zadłużonych takich jak popularny BIK, czyli Gabinet Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej bądź KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku znacznie większe znaczenie niż umiejętność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest przedstawiane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej ceny zależy ostateczna decyzja na temat udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki pod zastaw odbywa się w kancelarii notarialnej i przyjmuje postać aktu notarialnego. Poprzez spisaną umowę następuje zabezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego wpisu w księgach wieczystych nieruchomości (jest to dział drugi, czyli własność- pożyczka na tzw. przewłaszczenie - oznacza to, że na czas spłaty pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast przy momencie spłaty całej kwoty udzielonej pożyczki wraz spośród odsetkami pożyczkobiorca posiada tzw. roszczenie zwrotne - określa to, że pożyczkodawca posiada prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może okazać się dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tej sytuacji sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, jaki ma miejsce wtedy, gdy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W tym układzie w dalszym ciągu pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości wówczas w momencie, kiedy nasza firma nie wywiązujemy się z umowy pożyczki pod wadium, wezwie nas do należności i przeprowadzi całą sprawę od strony formalnej za pośrednictwem sąd. Z takie narzędzi finansowych korzystają głównie jednostki, które z różnych aspektów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarczej np. Biuro Informacji Kredytowania, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie ludzie, którym zależy w modzie (warto w tym miejscu napomknąć, że otrzymanie kredytu hipotecznego w banku to czasem kilka miesięcy starań, które okupione są naszym niekiedy, masa zabiegów formalnych, dużą dawką stresu i deficytem pewności, w odniesieniu do ostatecznej wyborów banku w ramach zgody w otrzymanie wnioskowanej kwoty. Po ostatnich latach możemy znaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od różnego rodzaju portali internetowych, ogłoszenia gazetowe czy reklamy w przydrożnych słupach i drewnach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego wariantu wsparcie finansowe to musimy być niezwykle ostrożni. Po ostatnim czasie telewizja nasz kraj nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, którzy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych ludzi przez niewielki ułamek pierwotnego wartości. Dlatego również nasza firma powinniśmy mieć się na baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek bądź umowy dobrym pomysłem wydaje się uzyskanie jej draftu, innymi słowy takiego ogólnego wzorcu. To niezwykle ważne, ponieważ porozumienie już podpisana już wiąże ze wszystkimi postanowieniami, dzięki które się zgodziliśmy, nie mamy już dużego pola manewru. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego inwestora (osoby fizycznej lub firmy udzielającej pożyczki poniżej zastaw), sprawdzenie czy zbiegiem okoliczności nie ma negatywnych opinii na jej temat i tym podobne. Za sprawą tego uchronimy się po przeszłości od przykrych niespodzianek.

Damien9tail`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
damien9tail
  • damien9tail
  • profile viewed 18 times
  • message share profile
X