About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się po ostatnim czasie produktem wielce poszukiwanym na polskim rynku usług finansowych. Takie wydarzenie możemy łączyć z kilkanaście przyczynami. Pierwsza z nich to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają swoje środki finansowe nie weryfikują rejestrów zadłużonych takich jak popularny BIK, czyli Biuro Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej czy KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku o wiele większe znaczenie niż umiejętność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest przedstawiane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej ceny zależy ostateczna decyzja o udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki poniżej zastaw odbywa się w kancelarii notarialnej i zatrudnia postać aktu notarialnego. Za pośrednictwem spisaną umowę następuje ochrona poprzez dokonanie odpowiedniego posta w księgach wieczystych posiadłości (jest to dział inny, czyli własność- pożyczka na tzw. przewłaszczenie - określa to, że we właściwym czasie spłacenia pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast po momencie spłaty całej kwoty udzielonej pożyczki wraz spośród odsetkami pożyczkobiorca posiada tzw. roszczenie zwrotne - znaczy to, że pożyczkodawca ma prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może okazać się dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tej sytuacji sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, który ma miejsce wtedy, wówczas gdy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W tymże układzie wciąż pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości dopiero w momencie, kiedy my nie wywiązujemy się z umowy pożyczki pod wadium, wezwie nas do należności i przeprowadzi całą sprawę od strony formalnej przez sąd. Z takie instrumentów finansowych korzystają zwłaszcza ludzie, które z różnych aspektów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarki polski np. Biuro Informacji Kredytowania, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie jednostki, którym zależy na topie (warto w tym miejscu nadmienić, że otrzymanie kredytu mieszkaniowego w banku to czasami kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasem, masa zabiegów formalnych, ogromną dawką stresu i niedostatkiem pewności, co do ostatecznej woli banku w toku zgody na otrzymanie wnioskowanej kwoty. Przy ostatnich latach możemy znaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od różnego rodzaju portali internetowych, ogłoszenia gazetowe czy reklamy dzięki przydrożnych słupach i drzewach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego rodzaju wsparcie finansowe to powinniśmy być niezwykle ostrożni. Po ostatnim czasie telewizja nasz kraj nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, jacy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych osób przez niewielki ułamek ich wartości. Dlatego również nasza firma powinniśmy mieć się dzięki baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek bądź umowy dobrym pomysłem wydaje się być uzyskanie jej draftu, innymi słowy takiego ogólnego wzorcu. To niezwykle ważne, ponieważ porozumienie już podpisana już obowiązuje ze wszystkimi postanowieniami, dzięki które się zgodziliśmy, nie mamy już dużego pola czynu. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego własnego inwestora (osoby fizycznej bądź firmy udzielającej pożyczki pod zastaw), sprawdzenie czy przypadkowo nie ma negatywnych opinii na jej temat i tym podobne. Za sprawą tego uchronimy się przy przeszłości od przykrych niespodzianek.

Daltonwash2`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
daltonwash2
  • daltonwash2
  • profile viewed 22 times
  • message share profile
X