About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się przy ostatnim czasie produktem wielce poszukiwanym na polskim branży usług finansowych. Takie wydarzenie możemy łączyć z parę przyczynami. Pierwsza z tych propozycji to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają swe środki finansowe nie sprawdzają rejestrów zadłużonych takich jak popularny BIK, czyli Biuro Informacji Kredytowej, BIG a mianowicie Biuro Informacji Gospodarczej lub KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku o wiele większe znaczenie niż umiejętność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest prezentowane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej wartości zależy ostateczna decyzja o udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki pod spodem zastaw odbywa się w kancelarii notarialnej i odpowiada postać aktu notarialnego. Za pośrednictwem spisaną umowę następuje zabezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego wpisu w księgach wieczystych posiadłości (jest to dział drugi, czyli własność- pożyczka na tzw. przewłaszczenie - znaczy to, że we właściwym czasie spłaty pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast w momencie spłaty całej sumy udzielonej pożyczki wraz spośród odsetkami pożyczkobiorca posiada tzw. roszczenie zwrotne - określa to, że pożyczkodawca dzierży prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może być dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tej sytuacji sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, jaki ma miejsce wtedy, gdy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W tym układzie w dalszym ciągu pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości wówczas w momencie, kiedy nasza firma nie wywiązujemy się wraz z umowy pożyczki pod zastaw, wezwie nas do zapłaty i przeprowadzi całą kwestię od strony formalnej za pośrednictwem sąd. Z tego rodzaju instrumentów finansowych korzystają głównie osoby, które z różnych względów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarki kraju np. Biuro Informacji Kredytowania, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie osoby, którym zależy w modzie (warto w tym miejscu napomknąć, że otrzymanie kredytu mieszkaniowego w banku to czasem kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasem, masa zabiegów formalnych, wielką dawką stresu i brakiem pewności, co do ostatecznej decyzji banku w zakresie zgody w otrzymanie wnioskowanej kwoty. Przy ostatnich latach możemy znaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od różnego rodzaju portali internetowych, anonse gazetowe czy reklamy dzięki przydrożnych słupach i drewnach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego wariantu wsparcie finansowe to musimy być niezwykle ostrożni. Przy ostatnim czasie telewizja nasz kraj nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, którzy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych osób przez niewielki ułamek katalogów wartości. Dlatego również my powinniśmy mieć się dzięki baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy dobrym pomysłem wydaje się uzyskanie jej draftu, czyli takiego ogólnego wzorcu. To niezwykle ważne, ponieważ porozumienie już podpisana już wiąże ze wszystkimi postanowieniami, dzięki które się zgodziliśmy, nie mamy już dużego pola czynu. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych własnego inwestora (osoby fizycznej albo firmy udzielającej pożyczki pod spodem zastaw), sprawdzenie czy przypadkiem nie ma negatywnych opinii na jej temat i tak dalej. Dzięki czemu uchronimy się po przeszłości od przykrych niespodzianek.

Courseearl48`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
courseearl48
  • courseearl48
  • profile viewed 20 times
  • message share profile
X