Experience YourListen.com completely ad free for only $1.99 a month. Upgrade your account today!

About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się po ostatnim czasie produktem wysoce poszukiwanym na polskim rynku usług finansowych. Takie zjawisko możemy łączyć z kilka przyczynami. Pierwsza z nich to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają własne środki finansowe nie sprawdzają rejestrów zadłużonych takich jak popularny BIK, czyli Kancelaria Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej lub KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku w dużej mierze większe znaczenie niż umiejętność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest prezentowane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej wartości zależy ostateczna decyzja o udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki pod zastaw odbywa się przy kancelarii notarialnej i zatrudnia postać aktu notarialnego. Przez spisaną umowę następuje zabezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego strony w księgach wieczystych posiadłości (jest to dział dalszy, czyli własność- pożyczka dzięki tzw. przewłaszczenie - określa to, że we właściwym czasie spłaty pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast przy momencie spłaty całej sumy udzielonej pożyczki wraz wraz z odsetkami pożyczkobiorca posiada tzw. roszczenie zwrotne - oznacza to, że pożyczkodawca dzierży prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może być dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tej sytuacji sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, który ma miejsce wtedy, gdy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W naszym układzie w dalszym ciągu pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości wówczas w momencie, kiedy nasza firma nie wywiązujemy się spośród umowy pożyczki pod zastaw, wezwie nas do należności i przeprowadzi całą kwestię od strony formalnej przez sąd. Z tego rodzaju instrumentów finansowych korzystają zwłaszcza osoby, które z różnych aspektów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarczej np. Biuro Informacji Kredytowania, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie ludzie, którym zależy na topie (warto w tym miejscu nadmienić, że otrzymanie kredytu hipotecznego w banku to niekiedy kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasami, masa zabiegów formalnych, ogromną dawką stresu i deficytem pewności, w odniesieniu do ostatecznej woli banku w ramach zgody dzięki otrzymanie wnioskowanej kwoty. Przy ostatnich latach możemy odszukać coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od rozmaitego rodzaju portali internetowych, ogłoszenia gazetowe czy reklamy dzięki przydrożnych słupach i drewnach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego wariantu wsparcie finansowe to musimy być niezwykle ostrożni. W ostatnim czasie telewizja polska nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, którzy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych ludzi przez niewielki ułamek pierwotnego wartości. Dlatego również nasza firma powinniśmy mieć się w baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek bądź umowy dobrym pomysłem jest uzyskanie jej draftu, to znaczy takiego ogólnego wzorcu. Jest to niezwykle ważne, ponieważ umowa już podpisana już obowiązuje ze wszystkimi postanowieniami, w które się zgodziliśmy, nie mamy już dużego pola manewru. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego inwestora (osoby fizycznej lub firmy udzielającej pożyczki pod zastaw), sprawdzenie czy przypadkiem nie ma negatywnych refleksji na jej temat i tym podobne. Za sprawą tego uchronimy się przy przeszłości od przykrych upominkow.

Chase3jere`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
chase3jere
  • chase3jere
  • profile viewed 21 times
  • message share profile
X