About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się przy ostatnim czasie produktem wysoko poszukiwanym na polskim rynku usług finansowych. Takie zjawisko możemy łączyć z parę przyczynami. Pierwsza z tych propozycji to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają swe środki finansowe nie weryfikują rejestrów zadłużonych takich jak popularny BIK, czyli Gabinet Informacji Kredytowej, BIG a mianowicie Biuro Informacji Gospodarczej czy KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku o wiele większe znaczenie niż zdolność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest przedstawiane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej ceny zależy ostateczna decyzja o udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki poniżej zastaw odbywa się po kancelarii notarialnej i odpowiada postać aktu notarialnego. Poprzez spisaną umowę następuje ochrona poprzez dokonanie odpowiedniego wpisu w księgach wieczystych posiadłości (jest to dział dalszy, czyli własność- pożyczka na tzw. przewłaszczenie - oznacza to, że terminowo spłaty pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast przy momencie spłaty całej kwoty udzielonej pożyczki wraz spośród odsetkami pożyczkobiorca posiada tak zwanym. roszczenie zwrotne - oznacza to, że pożyczkodawca dzierży prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może okazać się dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tej sytuacji sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, który ma miejsce wtedy, wówczas gdy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W naszym układzie wciąż pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości dopiero w momencie, kiedy my nie wywiązujemy się spośród umowy pożyczki pod wadium, wezwie nas do zapłaty i przeprowadzi całą sprawę od strony formalnej poprzez sąd. Z takie instrumentów finansowych korzystają głównie ludzie, które z różnych względów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarki kraju np. Biuro Informacji Kredytowej, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie jednostki, którym zależy na czasie (warto w tym miejscu wspomnieć, że otrzymanie kredytu mieszkaniowego w banku to niekiedy kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasem, masa zabiegów formalnych, ogromną dawką stresu i brakiem pewności, co do ostatecznej wyborów banku w ramach zgody w otrzymanie wnioskowanej kwoty. W ostatnich latach możemy znaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od różnego rodzaju portali internetowych, anonse gazetowe czy reklamy w przydrożnych słupach i drewnach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego wariantu wsparcie finansowe to winniśmy być niezwykle ostrożni. Po ostatnim czasie telewizja polska nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, jacy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych osób przez niewielki ułamek ich wartości. Dlatego również my powinniśmy mieć się dzięki baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy dobrym pomysłem wydaje się uzyskanie jej draftu, innymi słowy takiego ogólnego wzorcu. To niezwykle ważne, ponieważ umowa już podpisana już wiąże ze wszystkimi postanowieniami, na które się zgodziliśmy, nie posiadamy już dużego pola czynu. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych własnego inwestora (osoby fizycznej lub firmy udzielającej pożyczki poniżej zastaw), sprawdzenie czy przypadkowo nie ma negatywnych refleksji na jej temat i tym podobne. Dzięki temu uchronimy się w przeszłości od przykrych niespodzianek.

Bit1yacht`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
bit1yacht
  • bit1yacht
  • profile viewed 24 times
  • message share profile
X