About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się w ostatnim czasie produktem wysoce poszukiwanym na polskim sektorze usług finansowych. Takie wydarzenie możemy łączyć z kilkanaście przyczynami. Pierwsza z nich to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają swoje środki finansowe nie potwierdzają rejestrów zadłużonych takich jak popularny BIK, czyli Gabinet Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej lub KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku o wiele większe znaczenie niż zdolność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest prezentowane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej zalety zależy ostateczna decyzja na temat udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki pod zastaw odbywa się w kancelarii notarialnej i przyjmuje postać aktu notarialnego. Przez spisaną umowę następuje ubezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego strony w księgach wieczystych posiadłości (jest to dział drugi, czyli własność- pożyczka dzięki tzw. przewłaszczenie - określa to, że na czas spłaty pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast przy momencie spłaty całej kwoty udzielonej pożyczki wraz z odsetkami pożyczkobiorca posiada tak zwanym. roszczenie zwrotne - znaczy to, że pożyczkodawca ma prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może być dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tej sytuacji sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, jaki ma miejsce wtedy, gdy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W tymże układzie wciąż pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości dopiero w momencie, kiedy nasza firma nie wywiązujemy się z umowy pożyczki pod zastaw, wezwie nas do zapłaty i przeprowadzi całą kwestię od strony formalnej za pośrednictwem sąd. Z tego typu narzędzi finansowych korzystają głównie osoby, które z różnych aspektów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarki kraju np. Biuro Informacji Kredytowania, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie ludzie, którym zależy w modzie (warto w tym miejscu wspomnieć, że otrzymanie kredytu hipotecznego w banku to niekiedy kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasem, masa zabiegów formalnych, dużą dawką stresu i niedostatkiem pewności, odnośnie do ostatecznej wyborów banku w toku zgody dzięki otrzymanie wnioskowanej kwoty. Po ostatnich latach możemy znaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od różnorodnego rodzaju portali internetowych, ogłoszenia gazetowe czy reklamy na przydrożnych słupach i drzewach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego rodzaju wsparcie finansowe to powinniśmy być niezwykle ostrożni. W ostatnim czasie telewizja nasz kraj nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, którzy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych ludzi przez niewielki ułamek ich wartości. Dlatego również my powinniśmy mieć się dzięki baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek bądź umowy dobrym pomysłem wydaje się być uzyskanie jej draftu, innymi słowy takiego ogólnego wzorcu. Jest to niezwykle ważne, ponieważ umowa już podpisana już obowiązuje ze wszystkimi postanowieniami, w które się zgodziliśmy, nie mamy już dużego pola czynu. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego własnego inwestora (osoby fizycznej bądź firmy udzielającej pożyczki pod spodem zastaw), sprawdzenie czy przypadkowo nie ma negatywnych refleksji na jej temat i tak dalej. Dzięki czemu uchronimy się przy przeszłości od przykrych niespodzianek.

Baker86otto`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
baker86otto
  • baker86otto
  • profile viewed 21 times
  • message share profile
X