About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się przy ostatnim czasie produktem wielce poszukiwanym na polskim branży usług finansowych. Takie fenomen możemy łączyć z parę przyczynami. Pierwsza z tych propozycji to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają własne środki finansowe nie weryfikują rejestrów zadłużonych takich jakim sposobem popularny BIK, czyli Kancelaria Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej lub KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku o wiele większe znaczenie niż umiejętność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest prezentowane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej wartości zależy ostateczna decyzja na temat udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki poniżej zastaw odbywa się w kancelarii notarialnej i przyjmuje postać aktu notarialnego. Za pośrednictwem spisaną umowę następuje zabezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego strony w księgach wieczystych posiadłości (jest to dział drugi, czyli własność- pożyczka na tzw. przewłaszczenie - określa to, że we właściwym czasie spłaty pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast w momencie spłaty całej kwoty udzielonej pożyczki wraz spośród odsetkami pożyczkobiorca posiada tzw. roszczenie zwrotne - określa to, że pożyczkodawca posiada prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może okazać się dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tej sytuacji sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, jaki ma miejsce wtedy, gdy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W naszym układzie wciąż pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości przed chwilą w momencie, kiedy nasza firma nie wywiązujemy się z umowy pożyczki pod wadium, wezwie nas do zapłaty i przeprowadzi całą kwestię od strony formalnej poprzez sąd. Z tego typu narzędzi finansowych korzystają przede wszystkim osoby, które z różnych aspektów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarki kraju np. Biuro Informacji Kredytowania, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie ludzie, którym zależy w modzie (warto w tym miejscu nadmienić, że otrzymanie kredytu hipotecznego w banku to niekiedy kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasami, masa zabiegów formalnych, ogromną dawką stresu i brakiem pewności, odnośnie do ostatecznej decyzji banku w toku zgody w otrzymanie wnioskowanej kwoty. W ostatnich latach możemy znaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od różnorodnego rodzaju portali internetowych, anonse gazetowe czy reklamy w przydrożnych słupach i drzewach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego typu wsparcie finansowe to musimy być niezwykle ostrożni. Po ostatnim czasie telewizja polska nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, którzy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych ludzi przez niewielki ułamek katalogów wartości. Dlatego również nasza firma powinniśmy mieć się w baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy dobrym pomysłem wydaje się być uzyskanie jej draftu, czyli takiego ogólnego wzorcu. Jest to niezwykle ważne, ponieważ porozumienie już podpisana już obowiązuje ze wszystkimi postanowieniami, dzięki które się zgodziliśmy, nie mamy już dużego pola manewru. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego inwestora (osoby fizycznej lub firmy udzielającej pożyczki pod zastaw), sprawdzenie czy zbiegiem okoliczności nie ma negatywnych opinii na jej temat i tym podobne. Dzięki czemu uchronimy się w przeszłości od przykrych upominkow.

Aunt9tail`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
aunt9tail
  • aunt9tail
  • profile viewed 18 times
  • message share profile
X