About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się w ostatnim czasie produktem wysoce poszukiwanym na polskim rynku usług finansowych. Takie zjawisko możemy łączyć z kilkanaście przyczynami. Pierwsza z tych propozycji to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają swoje środki finansowe nie weryfikują rejestrów zadłużonych takich jakim sposobem popularny BIK, czyli Gabinet Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej czy KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku znacznie większe znaczenie niż zdolność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest przedstawiane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej ceny zależy ostateczna decyzja na temat udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki poniżej zastaw odbywa się przy kancelarii notarialnej i zatrudnia postać aktu notarialnego. Przez spisaną umowę następuje ubezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego posta w księgach wieczystych nieruchomości (jest to dział drugi, czyli własność- pożyczka dzięki tzw. przewłaszczenie - znaczy to, że we właściwym czasie spłaty pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast przy momencie spłaty całej kwoty udzielonej pożyczki wraz wraz z odsetkami pożyczkobiorca posiada tak zwanym. roszczenie zwrotne - określa to, że pożyczkodawca dzierży prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może okazać się dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tej sytuacji sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, jaki ma miejsce wtedy, wówczas gdy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W tymże układzie wciąż pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości przed chwilą w momencie, kiedy nasza firma nie wywiązujemy się z umowy pożyczki pod zastaw, wezwie nas do zapłaty i przeprowadzi całą kwestię od strony formalnej poprzez sąd. Z takie instrumentów finansowych korzystają głównie jednostki, które z różnych aspektów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarczej np. Biuro Informacji Kredytowej, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie ludzie, którym zależy na czasie (warto w tym miejscu napomknąć, że otrzymanie kredytu mieszkaniowego w banku to niekiedy kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasem, masa zabiegów formalnych, ogromną dawką stresu i brakiem pewności, co do ostatecznej wyborów banku w ramach zgody w otrzymanie wnioskowanej kwoty. Przy ostatnich latach możemy odnaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od rozmaitego rodzaju portali internetowych, anonse gazetowe czy reklamy w przydrożnych słupach i drewnach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego wariantu wsparcie finansowe to powinniśmy być niezwykle ostrożni. Po ostatnim czasie telewizja polska nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, jacy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych osób przez niewielki ułamek katalogów wartości. Dlatego również my powinniśmy mieć się na baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek bądź umowy dobrym pomysłem wydaje się być uzyskanie jej draftu, innymi słowy takiego ogólnego wzorcu. To niezwykle ważne, ponieważ porozumienie już podpisana już wiąże ze wszystkimi postanowieniami, w które się zgodziliśmy, nie mamy już dużego pola czynu. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych własnego inwestora (osoby fizycznej albo firmy udzielającej pożyczki pod spodem zastaw), sprawdzenie czy przypadkowo nie ma negatywnych refleksji na jej temat i tak dalej. Dzięki czemu uchronimy się przy przeszłości od przykrych upominkow.

Artdean0`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
artdean0
  • artdean0
  • profile viewed 32 times
  • message share profile
X