About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się w ostatnim czasie produktem wysoko poszukiwanym na polskim sektorze usług finansowych. Takie zjawisko możemy łączyć z parę przyczynami. Pierwsza z nich to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają własne środki finansowe nie sprawdzają rejestrów zadłużonych takich jak popularny BIK, czyli Gabinet Informacji Kredytowej, BIG a mianowicie Biuro Informacji Gospodarczej bądź KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku w dużej mierze większe znaczenie niż umiejętność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest prezentowane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej ceny zależy ostateczna decyzja o udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki pod zastaw odbywa się przy kancelarii notarialnej i odpowiada postać aktu notarialnego. Za pośrednictwem spisaną umowę następuje zabezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego wpisu w księgach wieczystych posiadłości (jest to dział dalszy, czyli własność- pożyczka na tzw. przewłaszczenie - określa to, że na czas spłaty pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast przy momencie spłaty całej kwoty udzielonej pożyczki wraz z odsetkami pożyczkobiorca posiada tak zwanym. roszczenie zwrotne - znaczy to, że pożyczkodawca posiada prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może okazać się dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tej sytuacji sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, który ma miejsce wtedy, wówczas gdy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W naszym układzie wciąż pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości wówczas w momencie, kiedy my nie wywiązujemy się spośród umowy pożyczki pod zastaw, wezwie nas do zapłaty i przeprowadzi całą sprawę od strony formalnej za pośrednictwem sąd. Z tego rodzaju narzędzi finansowych korzystają głównie ludzie, które z różnych względów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarczej np. Biuro Informacji Kredytowania, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie jednostki, którym zależy na czasie (warto w tym miejscu napomknąć, że otrzymanie kredytu mieszkaniowego w banku to czasem kilka miesięcy starań, które okupione są naszym niekiedy, masa zabiegów formalnych, wielką dawką stresu i deficytem pewności, w odniesieniu do ostatecznej wyborów banku w ramach zgody w otrzymanie wnioskowanej kwoty. Przy ostatnich latach możemy odnaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od różnego rodzaju portali internetowych, ogłoszenia gazetowe czy reklamy na przydrożnych słupach i drzewach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego rodzaju wsparcie finansowe to winniśmy być niezwykle ostrożni. Przy ostatnim czasie telewizja polska nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, którzy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych jednostek przez niewielki ułamek ich wartości. Dlatego również nasza firma powinniśmy mieć się na baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek bądź umowy dobrym pomysłem jest uzyskanie jej draftu, innymi słowy takiego ogólnego wzorcu. To niezwykle ważne, ponieważ umowa już podpisana już wiąże ze wszystkimi postanowieniami, dzięki które się zgodziliśmy, nie mamy już dużego pola manewru. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych własnego inwestora (osoby fizycznej lub firmy udzielającej pożyczki poniżej zastaw), sprawdzenie czy przypadkowo nie ma negatywnych refleksji na jej temat i tak dalej. Dzięki temu uchronimy się w przeszłości od przykrych upominkow.

Antstommie5`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
antstommie5
  • antstommie5
  • profile viewed 26 times
  • message share profile
X