About:

Pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się przy ostatnim czasie produktem wysoce poszukiwanym na polskim sektorze usług finansowych. Takie wydarzenie możemy łączyć z parę przyczynami. Pierwsza z nich to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają swoje środki finansowe nie potwierdzają rejestrów zadłużonych takich jakim sposobem popularny BIK, czyli Kancelaria Informacji Kredytowej, BIG a mianowicie Biuro Informacji Gospodarczej bądź KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku znacznie większe znaczenie niż umiejętność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest prezentowane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej ceny zależy ostateczna decyzja na temat udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki poniżej zastaw odbywa się po kancelarii notarialnej i zatrudnia postać aktu notarialnego. Poprzez spisaną umowę następuje zabezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego posta w księgach wieczystych nieruchomości (jest to dział dalszy, czyli własność- pożyczka w tzw. przewłaszczenie - określa to, że na czas spłaty pożyczki własność nieruchomości „przechodzi" na pożyczkodawcę natomiast po momencie spłaty całej kwoty udzielonej pożyczki wraz wraz z odsetkami pożyczkobiorca posiada tzw. roszczenie zwrotne - określa to, że pożyczkodawca ma prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może być dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tym przypadku sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, który ma miejsce wtedy, gdy w „zwykłym" banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W tym układzie wciąż pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości dopiero w momencie, kiedy nasza firma nie wywiązujemy się wraz z umowy pożyczki pod zastaw, wezwie nas do zapłaty i przeprowadzi całą kwestię od strony formalnej poprzez sąd. Z tego typu instrumentów finansowych korzystają zwłaszcza osoby, które z różnych aspektów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarczej np. Biuro Informacji Kredytowania, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie osoby, którym zależy na czasie (warto w tym miejscu napomknąć, że otrzymanie kredytu hipotecznego w banku to czasami kilka miesięcy starań, które okupione są naszym niekiedy, masa zabiegów formalnych, dużą dawką stresu i deficytem pewności, co do ostatecznej wyborów banku w toku zgody na otrzymanie wnioskowanej kwoty. Przy ostatnich latach możemy odnaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od różnorodnego rodzaju portali internetowych, ogłoszenia gazetowe czy reklamy dzięki przydrożnych słupach i drewnach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego wariantu wsparcie finansowe to powinniśmy być niezwykle ostrożni. W ostatnim czasie telewizja polska nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, którzy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują" nieruchomości zadłużonych jednostek przez niewielki ułamek pierwotnego wartości. Dlatego również nasza firma powinniśmy mieć się w baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek bądź umowy dobrym pomysłem jest uzyskanie jej draftu, innymi słowy takiego ogólnego wzorcu. Jest to niezwykle ważne, ponieważ umowa już podpisana już obowiązuje ze wszystkimi postanowieniami, na które się zgodziliśmy, nie mamy już dużego pola czynu. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego inwestora (osoby fizycznej albo firmy udzielającej pożyczki pod zastaw), sprawdzenie czy przypadkowo nie ma negatywnych doświadczeń na jej temat i tak dalej. Za sprawą tego uchronimy się przy przeszłości od przykrych niespodzianek.

Air44chief`s Uploads

    This user didn't upload any Music or Audio file yet...
air44chief
  • air44chief
  • profile viewed 25 times
  • message share profile
X